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西村建築設計事務所・スタッフブログ

2009-09-30 (Wed)

ミニトマト

今年はミニトマトがたくさんなりました!赤く熟したものは甘くて本当においしいです。多くてそのまま食べても限界があるので、煮て潰してトマトソースにしてパスタやピザ…に大活躍でした〜変わった形のミニトマトを見つけたので、写真を載せました!お隣り通しでくっついたみたいです〜でもどうしても食べられなくてずっーっと冷蔵庫に入れたままです(>_<) みく

2009-09-29 (Tue)

じちょおのyASu(14)

マンションの建替え問題などのニュースで「容積率」と言う言葉を耳にしたことがあると思います。これも建築基準法のなかの用語です。
小学校の算数で、容積とは「あるものを容器と考えた時その中に入れることのできる量」と習ったと思います。
このイメージで考えるとマンションの容積とは、底面積×高さ、言い換えると1階部分の床面積×建物の高さ。ではないかと思いますよね。
例えば、1階部分が500平米で5階建てのマンションだと、高さは15mとして、500平米×15m=7500立方メートルなんて数字になってしまいます。

基準法でいう「容積率」とは、敷地面積に対する延べ床面積の割合のことを示すので、この場合500平米×5階=2500平米(延べ床面積)となり、敷地が2500平米だったとすると、2500/2500=1.0で100%となります。
〈敷地にはそれぞれ、この割合を超えてはいけないという、容積率の許容値が60%とか200%とか決められています。〉

一般で感じる容積の大きそうな天井の高い体育館などは屋根までの高さがマンションの5階分位あっても、たいてい1階にしか床がありません。
よって、先ほどと同じ2500平米の敷地に1500平米の体育館を建てても、1500平米×15m=22500立方メートルではなく、1500/2500=0.6で60%にしかならず、容積率は小さい建物になってしまいます。
外形では、3倍も大きいのに、建築基準法の「容積率」と言う言葉のなかでは、半分くらいしか無いことになります。
なぜ、誤解されやすい「容積率」と言う言葉にしたのかは分かりませんが、言葉の持つニュアンスと、見た目の大きさの違いはどうもピンときませんよね。

2009-09-17 (Thu)

羊蹄山とジャガイモと私

先週末、叔父が道楽でやっている畑でジャガイモを収穫をしてきました。場所は倶知安町の羊蹄山の麓です。絶景の中の農作業です。ロハスな人間になった気分です。by62CA3A0159.JPG

2009-09-16 (Wed)

もう秋…

でも!今年はシルバーウィークなるものがあって嬉しいですね!
写真は夏に行ったある食堂。

ちょっと面白いでしょ!?
味は…まずまず。
と言うかオツケモノだらけです!漬け物好きならたまりません!!
場所は赤井川。

はる。
西村建築設計事務所

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